Kira geliri elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren beyanname süreci 1 Mart itibarıyla başlıyor. 2025 yılı içinde elde edilen kira gelirleri için beyannameler, 1-31 Mart tarihleri arasında verilebilecek. Belirlenen istisna tutarlarının üzerinde gelir elde edenler gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Konut ve iş yeri için istisna tutarları belirlendi
2025 takvim yılında konut kira gelirlerinde 47 bin lira, iş yeri kira gelirlerinde ise 330 bin lira istisna uygulanacak. Bu tutarların üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri beyanname vererek gelir vergisi ödeyecek. İstisna sınırının altında kalanlar ise beyanname vermeyecek.
Beyan işlemleri dijital ortamdan yapılabilecek
Mülk sahipleri, beyan işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın gib.gov.tr adresinde yer alan Hazır Beyan Sistemi üzerinden kolayca gerçekleştirebilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla da hazır beyana ulaşmak mümkün olacak.
Hisseli mülklerde ayrı ayrı beyan şartı
Aile bireylerinin her biri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorunda. Birden fazla kişinin bir meskene ortak olması durumunda ise her ortak, yalnızca kendi hissesine düşen kira gelirini beyan edecek.
Vergi ödemeleri iki taksitte yapılacak
2025 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin tahakkuk eden vergiler, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödenebilecek.
Birinci taksit (damga vergisiyle birlikte): 31 Mart’a kadar
İkinci taksit: 31 Temmuz’a kadar
Ödemeler; Dijital Vergi Dairesi üzerinden, anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı ile, banka hesabından havale yoluyla, vergi daireleri veznelerinden ve PTT şubelerinden yapılabilecek.
Yetkililer, mükelleflerin cezai yaptırımlarla karşılaşmaması için beyan ve ödeme tarihlerini kaçırmamaları konusunda uyarıda bulunuyor.
