Amasya’da konut piyasasının Temmuz 2026 karnesi belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre kent genelinde Temmuz ayında 512 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayında 639 konutun el değiştirdiği Amasya’da satışların yıllık bazda yaklaşık yüzde 20 gerilemesi dikkat çekti.
Amasya’da Bir Ayda 512 Konut El Değiştirdi
TÜİK’in Temmuz 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri kapsamında açıklanan verilere göre Amasya’da bir ay içerisinde toplam 512 konut satıldı. Aynı dönemde kentte 57 iş yeri satışı da gerçekleştirildi.
Amasya’nın içerisinde bulunduğu bölgede ise Samsun’da 2 bin 554, Çorum’da 749 ve Tokat’ta 554 konut satıldı. Böylece söz konusu dört il arasında en yüksek konut satışı Samsun’da gerçekleşirken, Amasya 512 satışla bu illerin gerisinde kaldı.
Geçen Yıla Göre Yaklaşık Yüzde 20 Düştü
Amasya’daki konut satışlarında yıllık bazdaki gerileme dikkat çekti. Temmuz 2025’te kent genelinde 639 konut satılmıştı. Bu konutların 230’u ilk el, 409’u ise ikinci el satışlardan oluşmuştu.
Temmuz 2026’da satışların 512’ye gerilemesi, geçen yılın aynı ayına göre 127 adetlik azalış anlamına geliyor. Hesaplamaya göre Amasya’daki konut satışları yıllık bazda yaklaşık yüzde 19,9 düştü.
Türkiye Genelinde de Satışlar Geriledi
Konut satışlarındaki düşüş yalnızca Amasya ile sınırlı kalmadı. Türkiye genelinde Temmuz 2026’da 123 bin 603 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17’lik düşüşe işaret etti.
Türkiye genelinde Temmuz ayında 42 bin 529 ilk el konut satılırken, ikinci el konut satışları 81 bin 74 olarak gerçekleşti. İlk el satışlar yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,8 azaldı. Toplam satışların yüzde 34,4’ünü ilk el, yüzde 65,6’sını ikinci el konutlar oluşturdu.
Amasya’da Ev Fiyatları Yükselmeye Devam Ediyor
Satış adetlerindeki gerilemeye karşın Amasya’da ilan bazlı konut fiyat göstergeleri yukarı yönlü seyrediyor. Emlakjet’in Haziran 2026 verilerine göre Amasya genelinde ortalama satılık konut metrekare fiyatı 29 bin 634 TL seviyesinde bulunurken, son 12 aylık fiyat değişimi yüzde 20,9 olarak hesaplandı. Ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 3 milyon 497 bin TL seviyesinde gösterildi.
Aynı verilere göre Amasya Merkez’de ortalama metrekare satış fiyatı 32 bin 275 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 3 milyon 712 bin TL’ye ulaştı. Bunların gerçekleşmiş tapu satış fiyatları değil, ilan piyasasına dayalı göstergeler olduğu unutulmamalı.
Satış Düştü, Fiyat Göstergeleri Yükseldi
Ortaya çıkan tablo Amasya konut piyasasında dikkat çekici bir ayrışmayı gösteriyor. Temmuz ayında satış adedi geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 20 azalırken, ilan bazlı fiyat göstergelerinde yıllık artış sürüyor.
Önümüzdeki aylarda kredi koşulları, konut fiyatları, yeni konut arzı ve vatandaşların satın alma gücü Amasya’daki konut satışlarının seyrinde belirleyici olacak.
