Tarım arazilerinde son yılların en çok tartışılan konularından biri olan hobi bahçeleriyle ilgili yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren kanunla birlikte, tarım arazileri üzerine izinsiz şekilde yapılan hobi bahçeleri ve benzeri yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmesi yasaklandı.
Yeni düzenleme, tarım arazilerinin korunması ve amaç dışı kullanımının önlenmesini hedeflerken, özellikle son yıllarda birçok bölgede yaygınlaşan hobi bahçesi uygulamalarını doğrudan etkiliyor.
Tarım Arazileri Daha Sıkı Korunacak
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, tarım arazilerine gerekli izinler alınmadan yapılan her türlü yapı ve tesise elektrik, su ve doğal gaz bağlantısı yapılamayacak. Bu kurala aykırı şekilde abonelik verilmesi durumunda ilgili kurum ve kuruluşlara idari para cezası uygulanacak.
Düzenleme ile tarım topraklarının parçalanmasının ve üretim dışına çıkarılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Uzmanlar, verimli tarım arazilerinin hobi bahçesi adı altında bölünerek satışa sunulmasının hem üretime hem de gıda güvenliğine zarar verdiğini belirtiyor.
Konteyner ve Tiny House'lar da Kapsamda
Yeni yasa yalnızca betonarme yapıları değil, tarım arazileri üzerine izinsiz şekilde yerleştirilen konteyner, prefabrik yapı ve tiny house gibi alternatif yaşam alanlarını da kapsıyor. İzin alınmadan kurulan bu yapılara da abonelik verilmeyecek.
Bu kapsamda tarım arazilerinde bulunan birçok yapının altyapı hizmetlerinden yararlanması artık mümkün olmayacak.
Kooperatiflere de Yeni Kurallar
Kanunla birlikte tarım arazilerinin edinilmesine yönelik yeni sınırlamalar da getirildi. Tarımsal amaçlı kurulan kooperatiflerin arazi edinimi Tarım ve Orman Bakanlığı iznine bağlanırken, konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi edinmesine izin verilmeyecek.
Yetkililer, bu adımın tarım arazilerinin yatırım ve yapılaşma baskısından korunmasına katkı sağlayacağını ifade ediyor.
Mevcut Hobi Bahçeleri Ne Olacak?
Yasada mevcut hobi bahçelerinin yıkılmasına ilişkin doğrudan bir hüküm bulunmuyor. Ancak elektrik, su ve doğal gaz aboneliği yasağı ile birlikte tarım arazileri üzerindeki izinsiz yapıların kullanımının önemli ölçüde zorlaşacağı değerlendiriliyor.
Yeni düzenleme ile birlikte Türkiye genelinde hobi bahçeleri konusunda yeni bir döneme girilirken, tarım arazilerinin korunmasına yönelik denetimlerin de artırılması bekleniyor. Uzmanlar, vatandaşların tarım arazisi satın almadan önce mutlaka ilgili kurumlar nezdinde imar ve kullanım durumunu araştırmaları gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor.
