Tarım arazilerinin “hobi bahçesi” adı altında parçalanarak yapılaşmaya açılmasıyla ilgili tartışmalar sürerken, Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı’dan dikkat çeken bir açıklama geldi. Yumaklı, konuya ilişkin net bir duruş sergileyerek “Hobi bahçesi yoktur, kaçak yapı vardır” ifadelerini kullandı.
Bu açıklama, uzun süredir hazırlıkları devam eden ancak çeşitli nedenlerle beklemeye alınan düzenlemeyi yeniden gündemin merkezine taşıdı. Ankara’da kulisler hareketlenirken, yeni düzenlemenin nasıl şekilleneceği merak konusu oldu.
Mevcut yasal çerçeveye göre, tarım arazilerinin bölünmesi ve yapılaşmaya açılması açıkça yasaklanmış durumda. 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında, izin alınmadan yapılan betonarme, prefabrik ya da konteyner gibi tüm yapılar kaçak kabul ediliyor. Bu tür yapıların sahiplerine idari para cezaları uygulanırken, belediyeler ve il özel idareleri tarafından yıkım kararları da alınabiliyor.
Özellikle büyük şehirlerin çevresinde hızla çoğalan ve “hafta sonu evi” olarak pazarlanan yapıların büyük bölümünün kaçak statüsünde olduğu belirtiliyor. Tarım ve Orman Bakanlığı’nın bu alanlarda denetimleri artırdığı ifade ediliyor.
Öte yandan, üzerinde çalışılan yeni düzenlemenin ilk taslaklarında oldukça sert önlemler yer aldığı öğrenildi. Buna göre, hobi bahçesi adı altında yapılan satışların tamamen yasaklanması, tarım arazilerinin hisselendirilerek bölünmesinin önüne geçilmesi ve kaçak yapıların hızla yıkım sürecine alınması planlanıyordu. Ayrıca bu alanlara altyapı hizmeti sağlayanlara da yaptırım uygulanması gündemdeydi.
Ancak söz konusu düzenleme, yaratabileceği sosyal etkiler nedeniyle şimdilik beklemeye alındı. AK Parti kurullarında yapılan değerlendirmelerde, özellikle bu alanları satın alan vatandaşların mağduriyet yaşayabileceği ve ani yıkım kararlarının tepki doğurabileceği dile getirildi. Bu nedenle, kademeli geçiş ve kontrollü dönüşüm modelleri üzerinde duruluyor.
Uzmanlar, sorunun yalnızca imar ihlali olmadığını, aynı zamanda gıda güvenliği açısından da büyük risk taşıdığını vurguluyor. Tarım arazilerinin hızla azalmasının, uzun vadede üretim kapasitesini düşüreceği ve ithalata bağımlılığı artırabileceği ifade ediliyor.
Bakan Yumaklı’nın açıklaması, hükümetin bu konuda geri adım atmadığını ortaya koyarken, yeni düzenlemenin daha dengeli ve aşamalı bir şekilde hayata geçirilmesi bekleniyor. Gözler şimdi, TBMM’ye sunulacak yeni kanun teklifinin detaylarında.
